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Vente Maison Maison à vendre de 3 pièces de 46 m² Ars-en-ré
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Vente Maison 3 pièces 46 m² Ars-en-ré (17590)

320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 80.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI179-972851
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 00:40
E
Classe Énergie
255 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 330 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
255 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ars-en-ré (Charente-Maritime 17)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Ars-en-ré

Maison à vendre de 3 pièces de 46 m²
Coup de c?ur assuré pour cette villa optimisée située dans un clos prisé d'Ars-en-Ré, avec jardin intimiste et piscine collective. À proximité des plages et des commerces, elle est idéale pour profiter du calme.

Exclusivité CITYA immobilier ile de Ré : Ars en Ré : Coup de cœur assuré pour cette charmante villa au sein d'un clos privatif recherché pour son calme.
Maison on ne peut plus optimisée : RDC : entrée avec rangements, séjour salle à manger avec coin cuisine, jardin intimise avec terrasse et préau.
wc.
Etage : palier, deux chambres avec placards, salle de bains -wc.
Local privatif pour ranger les vélos et pour stockage
- rare !
Piscine collective avec des charges très faibles.
La plage à pied et les commerces à pied, les pistes cyclables accessibles immédiatement.
Véritable opportunité, uniquement avec CITYA immobilier.


Numéro de mandat : 5586

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 820.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.