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Vente Maison 7 pièces 167 m² Trainou (45470)

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265 000 €

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CABINET CHESNEAU

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
167m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres

Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 1318 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 13122670_24244
Mise à jour
02/10/2026 à 07:38

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
117 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Trainou (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Trainou

Maison Trainou

Vaste maison familiale dans une commune dynamique et proche du collège à pied : Vous profiterez d'un cadre verdoyant et calme, venez découvrir ce bien composé d'une entrée par loggia, séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cuisine ouverte meublée, et équipée, 5 chambres, dont 3 en rdc, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain. Deux garages fermés et un abri de jardin. Le tout sur un beau terrain de 1300 m² clos et arboré. Les Plus : portail électrique ; possibilité d'une 6ème chambre ; pompe à chaleur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1318
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 14875

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1049 euros