Vente Maison 6 pièces 146 m² Perpignan (66000)

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN CENTRE-VILLE LA GARE - MAISON DE MAÎTRE 3 FACES - 146M² - T6 - TERRASSE - GARAGE - CAVE

Ancienne demeure d'artiste peintre

Un bien rare mêlant cachet, volumes et potentiel professionnel
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître, anciennement habitée par l'artiste peintre Delaris, qui a su conserver tout son charme : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées en marbre, lumière traversante et espaces généreux.

Rez-de-chaussée – Idéal pour profession libérale ou activité indépendante
Une entrée avec quelques marches introduit un premier espace indépendant composé de :
2 chambres / bureaux
Un dégagement
Un WC
Cet espace est parfait pour exercer une activité professionnelle en bénéficiant d'un accès autonome.

1er étage – Bel espace de vie lumineux
Vous découvrirez un agréable séjour-salon doté d'une cheminée en marbre, ouvert sur deux balcons offrant une belle luminosité.
Une cuisine moderne (2 ans), entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie.
Le niveau comprend également :
1 chambre avec cheminée
1 salle d'eau
1 WC indépendant

2 étage – Ambiance atelier & atmosphère sous combles
Ce niveau au charme atypique propose :
Une grande chambre avec poutres apparentes et Velux
Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative
Une pièce agréable avec baie vitrée coulissante, ouverte sur une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée
Annexes et équipements
Garage avec mezzanine
Sous-sol comprenant 3 pièces
Chauffage au fioul
Climatisation
Menuiseries PVC double vitrage
Taxe fonciere : 3000e

Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !!!

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non