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Rennes (35000) - Maison - 5 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992789004983
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Vente Maison 5 pièces 109 m² Rennes (35000)

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Vente Maison Maison T5 avec beau jardin SUD Rennes Nouveau
Vente Maison Maison T5 avec beau jardin SUD Rennes

Description T5 à Rennes

Maison T5 avec beau jardin SUD
AJP Immobilier a le plaisir de vous présenter une maison familiale au calme avec vue dégagée plein sud ! Elle se situe juste après le pont Saint-Hélier, près de toutes les commodités (commerces, transports, école ..) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon séjour de 35 m² avec poêle, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée par une verrière, une chambre, un placard et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Une buanderie, un grenier et un appentis complètent ce bien. Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33
Surface terrain : 198
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1952
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1275

Précision localisation : Francisco ferrer

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.36 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1828 euros
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 109m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 198 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60564534_ML1275
    • Mise à jour 23/07/2026 à 10:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Rennes Est

    Agence immobilière à Rennes (35000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    124 Avis

    AJP Immobilier Rennes Est

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    94%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3549

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Rennes Est - Rennes
       
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    574 000 €
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    AJP Immobilier Rennes Est - Rennes

    AJP Immobilier Rennes Est

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