Description T10 à Saint martin de valgalgues
Villa 195 m² - 5 chambres - Terrain 5 267 m²
A Saint-Martin-de-Valgalgues, à seulement quelques minutes du centre et de toutes les commodités, découvrez cette belle villa de 195 m² habitables bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la plaine.
La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, location complémentaire ou investissement locatif.
A l'étage: 3 chambres, Spacieuse pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée, Cuisine aménagée, Salle d'eau moderne, Vue panoramique exceptionnelle
Au rez-de-chaussée: 2 chambres, Grande pièce de vie conviviale, Cuisine aménagée, Salle de bain.
Prestations de qualité: Pompe à chaleur neuve, Panneaux solaires neufs, Ballon thermodynamique neuf, Isolation par l'extérieur, Plancher chauffant au rdc, Électricité refaite, Nombreux travaux d'amélioration énergétique réalisés
Extérieurs: Terrain de 5 267 m², Piscine à rénover selon vos envies, Abri voiture, Cadre naturel agréable et sans vis-à-vis ;
Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses équipements récents et son fort potentiel d'aménagement.
Prix : 395 000 euros (Honoraires à charge vendeur)
DPE en cours de réalisation suite aux récents travaux d'amélioration du système de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FESQUET Sophie et Adrien, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FESQUET Sophie et Adrien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Adrien FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : FESQUET Sophie & Adrien
Honoraires à la charge du Vendeur
La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, location complémentaire ou investissement locatif.
A l'étage: 3 chambres, Spacieuse pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée, Cuisine aménagée, Salle d'eau moderne, Vue panoramique exceptionnelle
Au rez-de-chaussée: 2 chambres, Grande pièce de vie conviviale, Cuisine aménagée, Salle de bain.
Prestations de qualité: Pompe à chaleur neuve, Panneaux solaires neufs, Ballon thermodynamique neuf, Isolation par l'extérieur, Plancher chauffant au rdc, Électricité refaite, Nombreux travaux d'amélioration énergétique réalisés
Extérieurs: Terrain de 5 267 m², Piscine à rénover selon vos envies, Abri voiture, Cadre naturel agréable et sans vis-à-vis ;
Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses équipements récents et son fort potentiel d'aménagement.
Prix : 395 000 euros (Honoraires à charge vendeur)
DPE en cours de réalisation suite aux récents travaux d'amélioration du système de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FESQUET Sophie et Adrien, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FESQUET Sophie et Adrien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Adrien FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : FESQUET Sophie & Adrien
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 195m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5267 m2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 459647SFES
- Mise à jour 24/07/2026 à 07:22
3 minQualité de connexion internet à Saint martin de valgalgues (Gard 30)
65%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
60%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
FESQUET Sophie & Adrien
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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