Description T2 à Montlucon
Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Petite terrasse sur le devant. Une cave complète ce bien.
La maison est équipée du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'optimiser ses performances.
Actuellement louée 460 € hors charges + 20 € de provisions sur charges par mois, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire en place.
A découvrir rapidement !
Référence agence : 3121
Nom du négociateur : HERAUD Vivien
Prix net vendeur : 45000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 43m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 20 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 6N1K-7WZ-BYG
- Mise à jour 25/07/2026 à 03:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €
Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
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Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
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