Vente Maison 2 pièces 43 m² Montlucon (03100)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
43m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
- Extérieur
Surface terrain : 20 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 6N1K-7WZ-BYG -
Mise à jour
23/10/2026 à 15:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €
Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Montlucon
À proximité du centre-ville, découvrez cette maisonnette individuelle de 44 m², située au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Implantée dans la cour, à l'arrière d'un petit immeuble de deux appartements, elle offre un cadre de vie calme et indépendant.
Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Petite terrasse sur le devant. Une cave complète ce bien.
La maison est équipée du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'optimiser ses performances.
Actuellement louée 460 € hors charges + 20 € de provisions sur charges par mois, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire en place.
A découvrir rapidement !
Référence agence : 3121
Nom du négociateur : HERAUD Vivien
Prix net vendeur : 45000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
L'annonceur professionnel
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
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