Description T2 à Montlucon
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une pièce indépendante d'environ 12 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'un garage.
La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'améliorer son confort.
Une maison au potentiel intéressant, particulièrement adaptée à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Référence agence : 3160
Nom du négociateur : HERAUD Vivien
Prix net vendeur : 48000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 53m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 250 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu YUMN-0RY-GQR
- Mise à jour 01/09/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 073 €
Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...
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