Description T5 à Rousson
Située dans un quartier extrêmement calme en position dominante, cette magnifique villa moderne d'environ 150 m² a été pensée pour offrir confort, volumes et fonctionnalité.
L'espace de vie de 66 m² avec sa cuisine entièrement équipée s'ouvre largement sur la terrasse, la piscine et la cuisine d'été créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
L'agencement est particulièrement réussi avec une suite parentale d'environ 30 m², comprenant salle d'eau et WC implantée à l'écart des deux autres chambres afin de préserver l'intimité de chacun. Ces dernières, équipées de placards, disposent d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.
La maison bénéficie également d'une climatisation réversible Gainable Air-zone, de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants électriques avec domotique ainsi que d'un système de vidéosurveillance.
Un vaste garage d'environ 250 m², accessible directement depuis la maison, complète ce bien et offre un espace rare pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou répondre à tous vos besoins de stockage.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1400 m², dans un environnement agréable à seulement quelques minutes d'Alès.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel - Réf.964608
Nom du négociateur : VERDIER Dylan
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 147m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1383 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340938614297
- Mise à jour 25/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €
3 minQualité de connexion internet à Rousson (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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