Vente Maison Maison familiale et sa dépendance à Pessac Alouette. Pessac

7 photos disponibles

Vente Maison 7 pièces 176 m² Pessac (33600)

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577 000 €

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AJP Immobilier Mérignac

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
176m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
4 chambres
1 salle de bain
2 salles d'eau
Extérieur
Surface terrain : 605 m²
Accès
Interphone
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 58664446_ALV5083
Mise à jour
21/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
154 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 14/09/2023

Qualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Pessac

Maison familiale et sa dépendance à Pessac Alouette.

Maison familiale de 176m2 (120m2 +56m2) au calme dans le quartier de Pessac Alouette, proche des transports (bus, TRAM, TER) et des commerces. Fraîchement ravalée cet hiver , cette maison est composée au RDC d'une grande pièce de vie traversante de 60m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle de bain. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. A cela s'ajoute une dépendance de 56m2 (2 chambres -salon- salle d'eau) avec son entrée indépendante: idéale pour une location ou une profession libérale. Le tout sur une jolie parcelle arborée de 600m2 comprenant 1 allée avec carport pour garer les véhicules et un cabanon. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 60
Surface terrain : 605
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5083

Précision localisation : Cap de bos

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros