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Vente Maison Maison et terrain Fabrezan
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Vente Maison 5 pièces 100 m² Fabrezan (11200)

 
229 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Extérieur
    Surface terrain : 790 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002126553
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 20:23
C
Classe Énergie
128 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 449 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 449 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
128 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fabrezan (Aude 11)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Fabrezan

Maison et terrain
EXCLUSIVITE FABREZAN ( 5mn de l'entrée d'autoroute, mi chemin entre CARCASSONNE et NARBONNE)

A deux pas du centre ville, de toutes commodités,  dans un quartier très calme , jolie maison R+1 environ 100m² , 4 faces, sur une parcelle de 790m².
Au rez de chaussée , un salon / salle à manger avec cheminée , une cuisine avec accès au garage , un wc indépendant et une chambre avec salle d'eau .
A l'étage , 3 chambres avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau.

Le terrain de presque 800m² est piscinable, vous disposez de deux garages, un d'environ 16m² avec grenier de la même superficie et l autre d environ 27m² avec une mezanine également .

Une joile terrasse sur l'avant de la maison sans vis à vis.

climatisation réversible , cheminée ( à remettre en état), fenêtres double vitrage , volets bois, puits.

Quelques rafraichissements à prévoir

A voir rapidement

Numéro de mandat : 35975

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces, bus, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.