Vente Maison 5 pièces 116 m² Le bouscat (33110)

En exclusivité sur Bruges. Venez découvrir cette belle maison récente de 2023, DPE C, clim réversible, au calme, proche des commodités et avec de belles prestations.

Cette maison pourra répondre à vos besoins familiaux comme générer des revenus locatifs. En effet, vous trouverez 2 logements:
- Au rez de chaussée, vous trouverez:
- un appartement T2 de 28 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.
- un garage de 26 m²
- une autre grande salle d'eau et un cellier buanderie avec WC
- A l'étage, vous trouverez un appartement T3 de 77 m² avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse.

Les +: récente 2023, DPE C, clim réversible, au calme, sans vis à vis, proche commerces, écoles, Tram et bus. Garage. Bons revenus locatifs. Idéal famille et investisseurs. Aucun travaux à prévoir.

Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.

Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

Surface terrain : 150 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON