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Vente Maison Maison de 110 m2 + 1 gîte de 70 m2 sur 2008 m² clos Brain-sur-allonnes
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Vente Maison 7 pièces 180 m² Brain-sur-allonnes (49650)

330 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 2008 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1694575_911
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 960 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brain-sur-allonnes (Maine-et-Loire 49)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Brain-sur-allonnes

Maison de 110 m2 + 1 gîte de 70 m2 sur 2008 m² clos
Nouveauté, centre bourg, proche commerces, ensemble de Caractère Maison de 110 + 1 gîte de 70 m2 sur 2008 m², découvrez cet ensemble immobilier niché sur un magnifique terrain clos et arboré. Maison principale de 110 m2 comprenant un rez-de-chaussée chaleureux un salon avec cheminée, un séjour-salle à manger, un cuisine aménagée, une salle de bain et un toilette, buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau et toilette. Deuxième partie en tuffeau de 70 m2 : Idéale pour un gîte ou recevoir, elle offre grand séjour de 50 M2 avec cheminée, une chambre et salle de bain, toilette, à l'étage une mezzanine. A L'extérieur Les "Plus" : Atelier, belle cave, vaste hangar de 100 M2, grand garage et pièce d'été avec cheminée. Un havre de paix aux multiples projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085

Surface terrain : 2008 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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