Description T5 à Vitry-aux-loges
Maison familiale récente et climatisée de 154m² habitables environ
EXCLUSIVITE SAFTI :
Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie maison contemporaine achevée en 2014 et bénéficiant de tous les avantages pour y accueillir confortablement votre famille.
Elle comprend 154m² habitables environ située sur la commune de SURY-AUX-BOIS, à 8min environ de Vitry aux Loges, 15min environ de Châteauneuf-sur-Loire et 30min environ d'Orléans. La commune bénéficie d'un service de garderie ainsi qu'une école maternelle et primaire.
Au rez-de-chaussée le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie de 60m² environ avec un lumineux salon, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace bar, un cellier/buanderie avec porte de service, une grande salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi que 2 chambres dont une bénéficiant d'un dressing et accès terrasse.
En poursuivant la visite à l'étage on découvre un espace récemment aménagé pour les enfants ou tout simplement pour y recevoir avec un coin bureau, 2 spacieuses chambres de 15m² environ climatisées et une salle de bains avec WC.
En extérieur, l'ensemble est entièrement clos, bien entretenu et au calme sur une parcelle de 1080m² environ.
A l'avant du jardin vous pourrez y stationner plusieurs véhicules grâce à un carport double, à l'arrière à l'abri des regards, vous y trouverez une terrasse carrelée de 50m² environ orientée Est pour profiter des belles journées ensoleillées.
Les + : pompe à chaleur air/air réversible, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, installation en 2023 d'une centrale solaire photovoltaïque, 2 chambres au rez-de-chaussée, assainissement collectif, cabanons….
Opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Surface terrain : 1080 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie maison contemporaine achevée en 2014 et bénéficiant de tous les avantages pour y accueillir confortablement votre famille.
Elle comprend 154m² habitables environ située sur la commune de SURY-AUX-BOIS, à 8min environ de Vitry aux Loges, 15min environ de Châteauneuf-sur-Loire et 30min environ d'Orléans. La commune bénéficie d'un service de garderie ainsi qu'une école maternelle et primaire.
Au rez-de-chaussée le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie de 60m² environ avec un lumineux salon, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace bar, un cellier/buanderie avec porte de service, une grande salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi que 2 chambres dont une bénéficiant d'un dressing et accès terrasse.
En poursuivant la visite à l'étage on découvre un espace récemment aménagé pour les enfants ou tout simplement pour y recevoir avec un coin bureau, 2 spacieuses chambres de 15m² environ climatisées et une salle de bains avec WC.
En extérieur, l'ensemble est entièrement clos, bien entretenu et au calme sur une parcelle de 1080m² environ.
A l'avant du jardin vous pourrez y stationner plusieurs véhicules grâce à un carport double, à l'arrière à l'abri des regards, vous y trouverez une terrasse carrelée de 50m² environ orientée Est pour profiter des belles journées ensoleillées.
Les + : pompe à chaleur air/air réversible, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, installation en 2023 d'une centrale solaire photovoltaïque, 2 chambres au rez-de-chaussée, assainissement collectif, cabanons….
Opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Surface terrain : 1080 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 154m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1080 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1691376_6044
- Mise à jour 27/07/2026 à 20:17
3 minQualité de connexion internet à Vitry-aux-loges (Loiret 45)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Marion THIERCELIN
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
