Description T3 à Carbonne
Idéalement située au cœur de Carbonne, cette bâtisse vous offre une surface de plancher de 91 m² à réhabiliter totalement et un aménagement possible de 70m² supplémentaire. Elle se compose actuellement de 3 pièces dévoilant de beaux volumes exploitables et d'un étage à aménager suivant votre projet.
Des travaux importants sont à prévoir. C'est une véritable page blanche qui s'offre à vous, idéale pour repenser les espaces selon vos goûts et créer une habitation sur-mesure.
Viabilisation à terminer avec un raccordement pour les Eaux Usées est à prévoir.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 130m² clôturé et d'une terrasse couverte de plus de 35m² . Un véritable atout en pleine ville pour aménager votre écrin de verdure et profiter des belles journées en toute tranquillité.
Son emplacement est stratégique !
En hyper-centre, vous accédez à l'ensemble des commodités, commerces de proximité et écoles en quelques instants. Les transports sont un point fort indéniable, avec la gare SNCF accessible en seulement 8 minutes à pied, vous assurant une excellente mobilité au quotidien.
Informations techniques :
•Prix de vente :130 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
•Surface de plancher : 91 m²
•Nombre de pièces : 3
•DPE : Non soumis au DPE
•GES : Non soumis au DPE
Une opportunité à saisir rapidement pour les amoureux de la rénovation ou pour un investissement judicieux ! Prêt à vous projeter et à révéler tout le charme de cette maison ?
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel - Réf.964946
Nom du négociateur : LEVILLY Nathalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 91m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 213 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340935497260
- Mise à jour 07/08/2026 à 13:31
3 minQualité de connexion internet à Carbonne (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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