Vente Maison 5 pièces 124 m² Lannilis (29870)

Rare sur le secteur ! Située sur la commune de Lannilis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur l'Aber Benoît.

Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 600 m², cette propriété offre de beaux volumes et un excellent potentiel.

La maison se compose d'un sous-sol complet ainsi que d'un rez-de-chaussée particulièrement lumineux, comprenant une belle véranda donnant accès au hall d'entrée. La cuisine est indépendante, tandis que le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial.

Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une grande salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser l'ensemble. L'assainissement est également non conforme.(devis de 7300 e)

Les atouts :

* Vue dégagée sur l'Aber Benoît

* Terrain d'environ 2 600 m²

* Beaux volumes

* Belle exposition

* Sous-sol complet

* 3 chambres et un bureau

* Fort potentiel après travaux

Une propriété offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de valorisation. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964885

Nom du négociateur : BÉNARDEAU Patricia

Prix net vendeur : 215000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant