Vente Maison 4 pièces 81 m² Cergy (95800)

vrez cette agréable maison familiale de 4 pièces, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un quartier recherché de Cergy quartier Bontemps , apprécié pour son environnement calme et sa qualité de vie.

Son emplacement est un véritable atout : les écoles (maternelles, élémentaires, collèges et lycées) ainsi que les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un quotidien pratique pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 3072 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON