Vente Maison 6 pièces 125 m² Terres-de-haute-charente (16270)

Cette magnifique maison de 3 chambres allie charme d?origine et décoration moderne et élégante.

Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et dispose d?une terrasse privée ainsi que d?un patio avec barbecue.

Vous entrez tout d?abord dans la grande cuisine salle à manger, offrant un vaste espace pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Le poêle à bois, installé dans la cheminée d?origine, apporte une touche chaleureuse et authentique.

Un escalier en châtaignier massif mène depuis la cuisine aux deux grandes chambres situées à l?étage.

À gauche de la cuisine se trouve le magnifique salon, agrémenté d?une cheminée ouverte en marbre et d?un parquet en bois d?origine.

Une salle de jeux attenante au salon pourrait facilement être transformée en troisième chambre.

La salle de bains se trouve juste à côté.

Depuis le salon, une porte donne accès à un balcon offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant.

En sortant de la cuisine, vous découvrez une grande terrasse ainsi qu?un espace barbecue, qui mènent, à travers une arche fleurie en pierre, vers une pelouse et des massifs fleuris.

En face, une jolie grange dispose de son propre jardin spacieux.

Sur le même terrain, on trouve également plusieurs dépendances et un hangar pouvant servir de parking couvert.

La maison offre également la possibilité d?aménager une quatrième chambre avec salle d?eau privative au rez-de-chaussée.

Cet espace, actuellement utilisé comme buanderie par les propriétaires, peut rester indépendant en tant que gîte avec sa propre entrée, ou être intégré à la maison principale.

Il y a également des toilettes extérieures sur le côté de cette pièce.

Cette belle propriété bénéficie de tous les avantages d?une maison indépendante, n?étant mitoyenne qu?à l?arrière.

C?est véritablement un bien à visiter sans tarder!

Dimensions :

Cuisine/salle à manger : 33 m²
Séjour : 20 m²
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 9 m²
Salle de bain : 4 m²
Buanderie : 30 m²
Grange : 123,12 m²
La fosse septique n?est pas aux normes et devra donc être remplacée.

Ce coût est pris en compte dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr