Vente Maison 5 pièces 105 m² Nefiach (66170)

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180 000 €

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CENTURY 21 VALLEE DE LA TET

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
105m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Agencement
Type cuisine : independante
2 salles de bain
Extérieur
Surface terrain : 150.0 m²
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu 202_3475_2552
Mise à jour
02/10/2026 à 12:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
187 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nefiach (Pyrénées-Orientales 66)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Nefiach

MAISON A VENDRE DIVISE EN DEUX LOGEMENTS ET EXTERIEUR SANS VIS A VIS

Nichée au c½ur de Néfiach, cette maison de 105m² se compose de deux espaces de vie indépendants. En bas, un appartement de 42m² offre un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour profiter d'un quotidien fluide. À l'étage, le T3 propose un hall d'entrée menant à un séjour de 14m², une cuisine séparée de 12m², deux chambres de 13m² et 12m², ainsi que deux salles d'eau et deux WC, le tout baigné dans une atmosphère prête à être personnalisée.

Une véranda de 17m² s'étend à l'extérieur, offrant un espace supplémentaire qui peut devenir un coin lecture ou un lieu de détente. Le bien nécessite un rafraîchissement, ce qui constitue une opportunité de le modeler à votre goût et d'en faire un véritable havre de paix.

Le quartier bénéficie d'un accès facile aux commodités du quotidien: un arrêt de bus (ligne520) à quelques pas permet de rejoindre rapidement le centre du village, et l'école primaire du groupe scolaire est également à proximité, idéale pour les familles. Le secteur est animé par plusieurs restaurants et cafés à deux minutes de marche, offrant un choix varié pour les repas et les moments de convivialité. Prix : 180000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Jeremy BARATTE EI, agent commercial (RSAC 912385523)

Vue : Avenue
Surface Salon : 13.91
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 105

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

L'annonceur professionnel

CENTURY 21 VALLEE DE LA TET

Agence immobilière à Toulouges (66350)

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