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Vente Maison 5 pièces 167 m² Nefiach (66170)

 
449 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    167m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : americaine
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 755.0 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3475_2854
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:20
B
Classe Énergie
75 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/02/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
75 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nefiach (Pyrénées-Orientales 66)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Nefiach

À vendre : Maison d'exception à Néfiach

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un secteur très calme de Néfiach. Offrant quatre chambres spacieuses, dont une avec une salle d'eau, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Profitez d'une piscine de 9 mètres sur 4, parfaitement entretenue, avec son local technique. La maison est équipée de la climatisation gainable, d'un système de domotique, et d'un aspirateur centralisé pour un confort optimal. Vous apprécierez également le forage privé et le grand garage aménagé.

La maison dispose d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE A), d'un double vitrage, et d'un système d'alarme pour votre sécurité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

À seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Néfiach - Centre (lignes 520 et 521), et à proximité de la gare de Millas (3 minutes en voiture), cette maison est parfaitement connectée aux transports en commun. Les commerces tels qu'Intermarché et Super U sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles, une crèche, un centre de santé et les parcs environnants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Prix : 449000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Cédric FLESCHEN EI, agent commercial (RSAC 929071496)

Vue : Jardin
Surface Salon : 58.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 135

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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L'annonceur professionnel

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• Toulouges
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