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Vente Maison 5 pièces 105 m² Grand fougeray (35390)

280 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 5000.0 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2544_24076
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 03:06
D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Grand fougeray (Ille-et-Vilaine 35)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

13%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Grand fougeray

GRANFD-FOUGERAY, dans un hameau calme à 800 m du bourg, à la croisée de Chateaubriant, Redon, Nantes et Rennes, sur un terrain clos et arboré de 5 000 m², maison des années 70 comprenant :

Au rez de chaussée : garage aménagé en pièce d'été, buanderie et atelier.

Au premier étage : entrée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet massif, salle d'eau, wc individuel.

Au deuxième étage : grand palier, 2 chambres, cabinet de toilette avec wc.

Garage, pergola et carport.

Compromis de vente établi et signé à l'agence sous huitaine.
L'agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire. Prix : 280000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Surface Salon : 28.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 105


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.