Vente Maison 5 pièces 125 m² Loge-fougereuse (85120)

iad France - Yannick Bely vous propose: Rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme en campagne, dans un hameau de la Loge-Fougereuse, cette maison récente, construite selon les normes RE 2020 (DPE A), d'une superficie habitable de 125 m², offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 2 061 m², elle bénéficie d'un puits et d'un beau potentiel d'aménagement extérieur.
La maison comprend :
•Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 59 m2.
•Trois chambres : 12, 13 et 15 m2
•Une salle d'eau : 10 m2
•Un WC indépendant : 2,5 m2
•Un cellier/buanderie : 9 m2
•Dégagement : 5 m2
•Un garage : 36 m2.
Les travaux de finition (revêtements de sols des pièces de vie et installation de la cuisine) restent à réaliser. Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos goûts tout en profitant d'un prix particulièrement attractif, inférieur au marché.
Les atouts du bien
•Maison conforme à la réglementation RE 2020.
•Excellente performance énergétique (DPE A).
•Chauffage par poêle à granulés complété par des panneaux rayonnants électriques.
•Assainissement individuel conforme.
•Grand terrain de plus de 2 000 m².
•Présence d'un puits.
•Environnement calme et sans vis-à-vis.
•Exposition…
Une belle opportunité pour acquérir une maison récente, économique et à personnaliser selon vos envies, dans un cadre champêtre privilégié.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 2061
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non