Vente Maison 5 pièces 95 m² Marseille 13 (13013)

iad France - Melinda Siari vous propose: Maison T5 transformée en T3

Située dans le secteur recherché des Olives (13013) au sein d'un lotissement, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m², édifiée sur une parcelle de 477 m².

Anciennement configurée en T5, elle a été transformée en T3 afin d'offrir de beaux volumes et une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², baignée de lumière. Vous profiterez d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte récente, le tout donnant directement sur le jardin.

Une partie nuit qui comprend 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les repas en famille ou entre amis, d'un système d'arrosage automatique, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage fermé.

Les atouts :

* Ancien T5 transformé en T3 (possibilité de recréer facilement des chambres supplémentaires selon vos besoins),
* Maison de plain-pied,
* Belle pièce de vie de plus de 50 m²,
* Maison lumineuse,
* Environnement calme et résidentiel,
* Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers.

Une maison idéale pour une famille ou des acquéreurs à la recherche de grands espaces de vie dans un quartier prisé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 477
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 130 euros