Vente Maison 4 pièces 89 m² Poulx (30320)

# Maison contemporaine 2022 – 3 chambres – Véranda – Jacuzzi – Très belles prestations – POULX

Située sur la commune très recherchée de **POULX**, cette magnifique maison contemporaine construite en **2022** séduira les amateurs de prestations de qualité et de confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, cave à vin, lave vaisselle…).

Dans le prolongement, une superbe véranda, sublimée par un puits de lumière, apporte un véritable espace de vie supplémentaire. Sa large baie vitrée à trois vantaux s'ouvre pleinement sur une élégante terrasse en bois exotique, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placard, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique terrasse en bois exotique accueille un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

La propriété bénéficie également d'un garage ainsi que de places de stationnement privatives.

Les + du bien

* Maison construite en 2022

* Aucun travaux à prévoir

* Cuisine entièrement équipée

* Véranda avec puits de lumière

* Baie vitrée trois vantaux

* Terrasse en bois exotique

* Jacuzzi

* Garage

* Stationnements privatifs

* Prestations de qualité

* Maison clé en main

Une maison aux finitions soignées, où chaque détail a été pensé avec goût. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien coup de cœur ne restera pas longtemps sur le marché !

Cette annonce référence 343336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84813114000016.

Prix du bien : 314 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022

Score DPE : 69 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE-CHRISTINE ROUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant