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Vente Maison Le Mans Elégante Mancelle de charme à 2 pas du centre ville Le mans
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Le mans (72000)

240 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    90m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Surface loi Carrez : 90 m2
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 100 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177592615
  • Mise à jour
    01/08/2026 à 14:02
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Le mans

Le Mans Elégante Mancelle de charme à 2 pas du centre ville
Charmante Mancelle de 90 m2 avec jardin ? Quartier recherché du Mans
DECEMBRE 2026 - AGENCES S'ABSTENIR
Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, au calme et dans la verdure tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, cette charmante Mancelle vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son agréable jardin de 100 m2 exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un bel escalier, un élégant salon avec parquet ancien, cheminée et magnifique trumeau d'époque, un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, une cuisine aménagée et équipée d'un four et plaque de cuisson, une buanderie, un WC indépendant.
Au premier étage : Un palier avec fenêtre, une belle chambre avec parquet ancien et cheminée, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant.
Au deuxième étage :Une agréable chambre mansardée pleine de charme
Cette Mancelle est chaleureuse et très agréable à vivre. Une visite s'impose !
Coup de coeur assuré !
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.