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vente Maison - 5 pièce(s) - 131 m² Breugnon (58460)
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Vente Maison 5 pièces 131 m² Breugnon (58460)

89 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    131m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 652.0 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_93_21640
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 13:17
D
Classe Énergie
240 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Breugnon (Nièvre 58)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Breugnon

Charmante fermette en pierres apparentes habitable sans travaux, idéalement située à 6 km de Clamecy, vous accueille dans un cadre paisible avec son terrain clos et ses grandes dépendances. Au rez-de-chaussée, un salon convivial de 24m² s'ouvre sur un séjour de 20m² et une cuisine aménagée reliée par un accès intérieur à une cave voutée. Trois chambres spacieuses offrent un véritable espace de repos pour une famille, complétées par une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et un WC séparé. Double vitrage, fibre optique, raccordée au toutàl'égout. Avec 131m² habitables, ce bien allie charme rural et équipements contemporains, parfait pour profiter d'une vie tranquille tout en restant proche des commodités de Clamecy. Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Vue : Campagne et jardin
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 131


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.