Vente Maison 4 pièces 67 m² Brive la gaillarde (19100)

Cette maison traditionnelle de 4 pièces d'environ 67 m2, édifiée sur un terrain d'environ 450 m2, se situe à Brive-la-Gaillarde, à proximité de la clinique des Cèdres. Organisée sur deux niveaux et construite en 1963, elle repose sur un sous-sol complet qui offre un réel potentiel d'aménagement ou de stockage selon vos besoins. L'ensemble bénéficie d'un jardin d'environ 266 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable en ville.

L'intérieur propose aujourd'hui un séjour distinct, une salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le parquet massif apporte une vraie chaleur aux pièces de vie, tandis que les placards intégrés et le dressing complètent les espaces nuit de manière fonctionnelle. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par gaz également, et dispose de la fibre optique pour répondre aux usages numériques actuels.

Le sous-sol complet accueille des espaces pratiques pour organiser atelier, rangements ou buanderie. À l'extérieur, la parcelle permet de stationner aisément grâce à la présence de deux emplacements de parking et d'un garage, tout en préservant de belles zones de jardin. Un balcon vient prolonger la maison et offre un accès direct sur l'extérieur, créant une transition agréable entre intérieur et jardin.

Côté établissements scolaires, l'école maternelle publique Mairie Curie se trouve à environ 300 m, et l'école primaire Jules Romains à environ 300 m également, permettant un accès simple et rapide pour les plus jeunes au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1300 €

- DPE : F

- Mode de chauffage : individuel au gaz

- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur