Description T4 à Saint-victor-la-coste
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Julien Benoit vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 108 m², idéalement située au cOEur de Saint-Victor-la-Coste, à proximité du centre du village.
Édifiée sur une parcelle entièrement close de 769 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un grand cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, idéal pour les beaux jours.
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :
• un garage de 37 m², avec portail automatique,
• une cave de 12 m²,
• un abri de jardin de 16 m².
Côté confort et équipements, la maison dispose de climatisations réversibles, d'un insert à bois, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre.
La toiture a été refaite en 2010.
Un rafraîchissement permettra de redonner tout son éclat à cette maison et de révéler pleinement son potentiel.
Je tiens à votre disposition des vidéos de l'intérieur et de l'extérieur, sur simple demande.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements. Je répondrai avec plaisir à vos questions et nous pourrons, si ce bien correspond à votre projet, organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 769
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 108 m², idéalement située au cOEur de Saint-Victor-la-Coste, à proximité du centre du village.
Édifiée sur une parcelle entièrement close de 769 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un grand cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, idéal pour les beaux jours.
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :
• un garage de 37 m², avec portail automatique,
• une cave de 12 m²,
• un abri de jardin de 16 m².
Côté confort et équipements, la maison dispose de climatisations réversibles, d'un insert à bois, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre.
La toiture a été refaite en 2010.
Un rafraîchissement permettra de redonner tout son éclat à cette maison et de révéler pleinement son potentiel.
Je tiens à votre disposition des vidéos de l'intérieur et de l'extérieur, sur simple demande.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements. Je répondrai avec plaisir à vos questions et nous pourrons, si ce bien correspond à votre projet, organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 769
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 108m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres cheminée climatisation
- Extérieur Surface terrain : 769 m2 Piscine
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2080986
- Mise à jour 31/07/2026 à 11:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 450 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-victor-la-coste (Gard 30)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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