Vente Maison 7 pièces 164 m² Armissan (11110)

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: **** Un bien RARE au cOEur du massif de la Clape ***

Dans le village très recherché d'Armissan, à quelques minutes de Narbonne, venez découvrir cette maison de village ATYPIQUE de 164 m² qui ne ressemble à aucune autre !

Elle offre 7 pièces, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux vastes espaces de vie (un dînatoire : cuisine ouverte avec salle à manger en RDC et le second, un double salon séjour espace cathédrale à l'étage) , deux salles d'eau et deux WC, un atelier, un cellier et une agréable cour intimiste avec une piscine récente, idéale pour profiter des beaux jours sans vis à vis.

+++ Electricité récente ( travaux 2023) +++
*** ABSENCE de GARAGE ***

Le véritable atout de cette propriété est sa configuration unique , issue de deux bâtisses réunies, qui lui confère un charme incomparable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous rêvez d'un bien de caractère, spacieux et différent de tout ce que vous avez visité , Ne cherchez plus ... Vous venez de le trouver !

La situation géographique est attractive : Béziers est accessible en 30 minutes, Montpellier en 1 heure, et la frontière espagnole à 1 heure de route, faisant de cette maison une adresse bien connectée aux grands axes de la région.

Laissez-vous surprendre par son potentiel, contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 164
- Surface totale : 164
- Superficie terrain : 138
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non