Description T6 à Morcenx la nouvelle
Arcachonnaise rénovée au cœur de Morcenx
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Morcenx-la-Nouvelle, découvrez cette maison de type arcachonnaise d'environ 126 m², entièrement rénovée tout en conservant son cachet.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine neuve, traversant et exposé plein sud, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations récentes et confortables : toiture neuve, chauffage gainable réversible et ballon thermodynamique.
L'étage sous combles constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre environ 30 m² habitables pour près de 85 m² de surface au sol, permettant d'imaginer une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 100 m² accueille un garage indépendant de 18 m² ainsi qu'une dépendance de 30 m² déjà alimentée en eau et en électricité.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, du cinéma, de la gare SNCF et du Super U.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 106944457
Surface terrain : 1137 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine neuve, traversant et exposé plein sud, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations récentes et confortables : toiture neuve, chauffage gainable réversible et ballon thermodynamique.
L'étage sous combles constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre environ 30 m² habitables pour près de 85 m² de surface au sol, permettant d'imaginer une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 100 m² accueille un garage indépendant de 18 m² ainsi qu'une dépendance de 30 m² déjà alimentée en eau et en électricité.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, du cinéma, de la gare SNCF et du Super U.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 106944457
Surface terrain : 1137 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 126m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1137 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1696661_34912
- Mise à jour 31/07/2026 à 23:03
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 135 €
3 minQualité de connexion internet à Morcenx la nouvelle (Landes 40)
81%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Carine MARTIN
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