Vente Maison 6 pièces 175 m² Carcassonne (11000)

Maison de 175 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 2 628 m², à 10 minutes de Carcassonne.

Environnement privilégié, aucune nuisances sonores ou visuels.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles d'eau.
Menuiseries en double vitrage.

Plusieurs configurations sont possibles, actuellement en format gîte.

Pièce de vie :

Le séjour et la cuisine forment la partie jour du logement, principal.

Espace nuit :

4 chambres et 2 salles d'eau.

Les deux salles d'eau permettent de séparer les usages : une partie nuit peut fonctionner de façon autonome, pour des adolescents, des parents âgés ou des hôtes de passage.

Terrain:

2 628 m² arborés.

Le terrain est piscinable : la place est disponible pour implanter une piscine à distance de la maison.
La parcelle est annoncée constructible, le zonage exact étant à confirmer en mairie.

Garage et stationnement :

Garage de 23 m² avec une hauteur sous plafond importante : stationnement fermé, plus du rangement en hauteur ou un atelier selon l'usage.

Configurations possibles :

La maison peut être un logement familial unique.

Elle peut aussi être scindée en deux maisons indépendantes, ou accueillir une activité de gîte et de chambres d'hôtes : 4 chambres et 2 salles d'eau permettent d'isoler une partie accueil de la partie privée.

Points forts :

- 175 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau

- Terrain de 2 628 m² arboré et piscinable

- Garage fermé de 23 m² sous grande hauteur

- Double vitrage

- 10 minutes de Carcassonne

Pour qui :

Pour une famille qui cherche du volume et du terrain sans s'éloigner de Carcassonne, avec de la marge pour une piscine et un garage utilisable au quotidien.
Pour un porteur de projet gîte ou chambres d'hôtes également, le nombre de chambres et les deux salles d'eau constituant la base de départ.

Visite sur rendez-vous.


Numéro de mandat : 9966

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON