Vente Maison 6 pièces 132 m² Uzes (30700)

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison soigneusement entretenue et rénovée offre 132 m2 habitables, implantée sur un beau terrain plat, clos, arboré et facilement piscinable de 685 m2. Un bien rare, qui allie calme et confort, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès et de ses commodités.
Dès l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un cellier fonctionnel et d'un grand garage.
L'espace nuit réunit deux grandes chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
La pièce de vie climatisée de 30 m2, particulièrement lumineuse, s'organise autour d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une véranda climatisée de 14 m2, véritable prolongement de la maison. Cette véranda donne accés à une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé.
A l'étage, une suite parentale climatisée ainsi qu'une quatrième chambre offrent un espace privé idéal pour accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible.
En extérieur, un second portail avec accès indépendant à une zone de stationnement vient compléter ce bien, apportant praticité et confort supplémentaire, notamment pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
Cette maison séduira les amateurs de quiétude et de confort, recherchant un bien où nature et vie citadine se rencontrent harmonieusement.
Points forts :
- Emplacement privilégié, à deux pas du centre historique
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Climatisation dans plusieurs pièces
- Véranda lumineuse et terrrasses agréables
- Terrain clos, arboré et paysager, piscinable
- Grand garage et rangements pratiques
- Construction robuste et soignée des années 80
- Double accès : garage + portail avec stationnement indépendant
Une maison qui conjugue qualité de construction, emplacement exceptionnel et cadre de vie préservé.
Une visite s'impose pour en saisir le potentiel.
Contactez Leslie Ferthet ou pour tout renseignement complémentaire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http/www.georisques.gouv.fr'
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : FERTHET Leslie
Taxe foncière : 1452 euros