Vente Maison 5 pièces 135 m² Plats (07300)

A seulement quelques minutes de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Plats, cette maison de plain-pied d'environ 135 m² habitables réunit des critères particulièrement recherchés : un DPE B, quatre chambres dont une suite parentale, une piscine de 10 x 5 mètres, un terrain arboré de 1 897 m² et une vue dégagée sur la campagne ardéchoise. Le salon-séjour constitue le coeur de la maison: ouvert sur la terrasse couverte, il profite d'une belle luminosité et offre une continuité naturelle avec le jardin. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de douche et 2 WC indépendants. Construite en 1988 puis agrandie en 1993, la maison a bénéficié d'améliorations apportant un bon niveau de confort au quotidien. A l'extérieur, le jardin s'organise autour de la piscine et de sa plage. La terrasse couverte permet de profiter des repas en extérieur tout en appréciant le calme et la vue dégagée sur les paysages environnants. Côté confort: - Maison entièrement de plain-pied - DPE B - GES A - Climatisation réversible dans chacune des chambres - Poêle à granulés - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants - Moustiquaires - Terrasse couverte - Un cadre de vie agréable Plats offre un environnement paisible, apprécié pour son cadre naturel tout en restant proche des commodités. La commune dispose d'une école maternelle et primaire ainsi que de commerces de proximité. En une dizaine de minutes, Tournon-sur-Rhône permet d'accéder aux collèges, lycées, grandes surfaces, services de santé, gare SNCF et à l'ensemble des commerces du quotidien. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Corinne DUPARC au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) Romans-sur-Isère 841 512 189 Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.

Surface séjour : 35
Surface terrain : 1897
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2021597

Précision localisation : Drôme

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1360 euros