Vente Maison 5 pièces 103 m² Belfort (90000)

90000 BELFORT Maison de ville de construction récente de 2025 , de 103 m2, entrée en rez-de-jardin avec rangements, vaste pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte, accès à une pergola, une chambre parentale avec salle de douche et WC, 1 WC supplémentaire séparé avec lave mains, au 1er étage, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle de bains avec WC, dégagement, 1 garage avec porte sectionnelle motorisée , 1 espace buanderie cellier complète ce bien sis sur 1 terrain plat et clos de 252 m2 (portails électriques), proche des commerces et commodités

Côté technique, la maison affiche de très bonnes performances avec un DPE classé B (73 kWh/m²/an), GES classé A (2 Kg CO2/m2/an)

Le coût annuel d'énergie est estimé entre 750 et 1060 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

compris)

Mandat exclusif 460389 Budget 295000 Euros honoraires charge vendeur

Pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier, contactez dès maintenant Nicole DIDIER ou par courriel à selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Nom du négociateur : DIDIER Nicole

Honoraires à la charge du Vendeur