Vente Maison 5 pièces 96 m² Mareuil-sur-lay-dissais (85320)

MegAgence vous présente avec Valérie FRANCHAULT en exclusivité, située au calme, au cœur d'un lotissement agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2005 saura vous séduire par son excellent état d'entretien et les nombreux travaux récemment réalisés.
D'une surface habitable de 96M2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse traversante avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois chambres carrelées avec placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi que des sanitaires indépendants.Vous bénéficiez également d'un garage avec porte sectionnelle et d'un espace de rangement supplémentaire grâce au grenier.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close d'environ 617M2, parfaitement entretenue, avec portail électrique, pergola bioclimatique et un environnement paisible.
Côté prestations, tout à été pensé pour votre confort:
Double vitrage intégral, volets roulants solaires, tout à l'égout, ravalement de façade, isolation des combles...
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MegAgence Valérie Franchault tout commence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Surface terrain : 617 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.91 %
Bien En copropriété : NON