Vente Maison 6 pièces 113 m² Le temple de bretagne (44360)

Située au fond d'une impasse dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre du Temple-de-Bretagne et de ses commodités, cette agréable maison de plain-pied d'environ 113 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet espace convivial se compose d'un salon/séjour d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte d'environ 10 m², fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un système de climatisation, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Édifiée sur une parcelle de plus de 500m², la propriété bénéficie d'un jardin intime exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin permet de stocker facilement le matériel d'extérieur. Un garage attenant d'environ 14 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et présente également un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs souhaitant profiter du calme d'une commune dynamique, tout en restant à proximité de Nantes et des principaux axes de circulation. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 527
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2392

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 %
Prix net vendeur : 284000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 518 euros