Vente Maison 4 pièces 90 m² Warlaing (59870)

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: WARLAING | Maison individuelle de plain-pied | 90 m² | Garage | Terrain d'environ 5 500 m²

Le confort du plain-pied, le calme de la campagne… et un cadre de vie où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

À Warlaing, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, on apprécie les volumes, la luminosité et la sensation d'espace. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque pièce, sans escalier, avec une circulation fluide et agréable.

- INTÉRIEUR

€ Entrée accueillante.
€ Séjour lumineux.
€ Cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle.
€ 3 chambres confortables.
€ Salle d'eau.
€ WC indépendant.
€ Chauffage électrique.
€ VMC.
€ Clim dans les chambres

- EXTÉRIEUR

€ Terrain d'environ 5 500 m².
€ Jardin offrant de nombreuses possibilités : détente, potager, jeux, animaux ou futurs projets.
€ Garage attenant sécurisé par digicode. pouvant acceuillir une profession libérale.
€ Hangar d'environ 200m² à revoir

- LES ATOUTS

€ Construction de 2005.
€ Maison en excellent état.
€ Aucun travaux à prévoir.
€ Plain-pied très recherché.
€ Environnement calme.
€ De beaux volumes et une belle luminosité.

Une maison idéale pour un jeune couple, une famille, des retraités ou tout simplement pour celles et ceux qui souhaitent profiter du confort d'un plain-pied dans un environnement paisible.

Une maison ne se choisit pas seulement avec des mètres carrés… elle se choisit aussi avec le cOEur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 5500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 258000 euros
Bien En copropriété : Non