Vente Maison 6 pièces 138 m² Beugnies (59216)

iad France - Justine Lambert vous propose: **Maison familiale à Beugnies – Proche de toutes les commodités**

Située sur la commune de **Beugnies**, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, de la boulangerie, de la pharmacie et des principaux services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée d'une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. une salle d'eau spécialement aménagée pour une personne à mobilité réduite ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
+ une buanderie.

L'accès au jardin se fait par une baie vitrée ainsi que par une porte depuis la cuisine. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur un jardin disposant également d'un accès vers l'avant de la maison et une remise.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté confort, cette maison dispose de prestations appréciables :

* Triple vitrage PVC avec volets roulants.
* Chaudière récente (5 ans).
* Chauffage complémentaire par poêle à granulés (pellets).
* Salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite.
* Terrasse couverte et jardin avec double accès piéton.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement alliant confort, accessibilité et proximité des commodités.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir notamment dans la buanderie.

**À visiter sans tarder !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 235
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non