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Vente Maison maison Nîmes
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Vente Maison 7 pièces 189 m² Nîmes (30000)

 
535 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    189m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Général
    Chauffage : radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 382.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI925-56
  • Mise à jour
    10/09/2026 à 15:46
D
Classe Énergie
185 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 633 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 633 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Nîmes

maison
EXCLUSIVITE NIMES MARRONNIERS Au cœur du quartier recherché des Marronniers, à deux pas du centre-ville et du futur parc Jacques Chirac, découvrez cette élégante Maison de Maître au charme intemporel.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin intimiste, véritable écrin de verdure en ville.

Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouvrant directement sur le jardin.
À l'étage, un hall desservant trois spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
En entresol, la maison dispose d'une buanderie, d'une quatrième chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage complète ce bien.
Une propriété de caractère alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 5078

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.