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Vente Maison maison Nîmes
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Vente Maison 7 pièces 165 m² Nîmes (30000)

 
450 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    165m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 2520.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI925-58
  • Mise à jour
    28/08/2026 à 10:55
E
Classe Énergie
275 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
55 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 228 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 228 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
275 kWh/m² an
Émissions
55 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Nîmes

maison
NIMES EST ROUTE D'UZES A deux pas de la route d'Uzès, venez découvrir cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure.
Édifiée sur un terrain de plus de 2520m², cette villa T7 d'environ 165m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Elle se compose d'une double pièce à vivre avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte.
Côté nuit, 3 chambres avec leur rangements, salle de bains, wc indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau.

Côté jardin, vous pourrez profiter d'une grande piscine 14X7 et de son poolhouse.
Un grand garage d'environ 30m² ainsi qu'un vide sanitaire aménageable complètent ce bien.
Un lieu de vie paisible, en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités.
À visiter sans tarder.

Numéro de mandat : 5087

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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