Vente Maison 5 pièces 123 m² Chalais (24800)

Maison lumineuse sur grand sous sol.
SA SITUATION
Située en bordure d'un agréable petit village, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Elle n'est pas isolée et profite de l'absence de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie à la fois serein et pratique.
DESCRIPTION
Construite en 2004, cette maison repose sur un vaste sous-sol en parpaings, tandis que la partie habitable a été réalisée en madriers de bois, apportant charme, chaleur et authenticité.
D'une superficie habitable d'environ 123 m2, elle séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, composée du séjour et de la cuisine ouverte, développe près de 62 m2. Son magnifique bow-window baigne l'espace de lumière naturelle, tandis que la mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.
La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs, un confort particulièrement apprécié pour accueillir famille et invités. L'une d'elles bénéficie également d'un grand dressing.
Un cellier / buanderie, directement accessible depuis la partie habitable, ainsi qu'un wc séparé complète les prestations de la maison.
Le vaste sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une importante capacité de stockage.
Le terrain est entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux.
À SAVOIR

Maison aux normes PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite).
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires.
Taxe foncière : 1 191 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CORINNE BAPPEL
Taxe foncière : 1191 euros