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Vente Maison 4 pièces 118 m² Avrille (85440)

225 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 481 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 246-365
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 16:05
C
Classe Énergie
153 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 995 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 995 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
153 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Avrille (Vendée 85)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Avrille

Maison 118m2 à Avrille sur une parcelle de 481m2
Maison de plain-pied de 2010 Confort et belles prestations
Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant un cadre de vie confortable.
Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un cellier.
Deux vérandas viennent compléter l'ensemble et offrent de beaux espaces pour profiter en toute saison.
Côté prestations, vous apprécierez le chauffage au sol, les volets roulants électriques ainsi que les aménagements pensés pour le confort au quotidien.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 481 m2 entièrement close avec portail électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien récent et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet de retraite.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez EnoKim ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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A bientôt

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : MARTEAU EMERIC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.