Description T4 à Ploumagoar
Vente Maison de ville 4 pièces
iad France - Paul Cedretto vous propose: Maison individuelle de 122 m² – 2 chambres (3 possibles) – Terrain de 412 m²
Située sur la commune de Ploumagoar, à proximité immédiate des commerces de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp, cette maison individuelle non mitoyenne de 122 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement grâce à son séjour salle à manger et cuisine ouverte.
La maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins. Une salle de bains complète l'ensemble.
La maison est chauffée au gaz de ville.
Édifiée en 1954 sur un terrain de 412 m², cette maison séduira les personnes à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à quelques minutes des commodités.
Les atouts :
Maison individuelle non mitoyenne
122 m² habitables
Belle pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse
2 chambres avec possibilité d'une 3
Terrain de 412 m²
Proximité des commerces de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp
Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 412
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Située sur la commune de Ploumagoar, à proximité immédiate des commerces de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp, cette maison individuelle non mitoyenne de 122 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement grâce à son séjour salle à manger et cuisine ouverte.
La maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins. Une salle de bains complète l'ensemble.
La maison est chauffée au gaz de ville.
Édifiée en 1954 sur un terrain de 412 m², cette maison séduira les personnes à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à quelques minutes des commodités.
Les atouts :
Maison individuelle non mitoyenne
122 m² habitables
Belle pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse
2 chambres avec possibilité d'une 3
Terrain de 412 m²
Proximité des commerces de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp
Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 412
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 122m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 412 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2085123
- Mise à jour 06/08/2026 à 09:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 355 €
3 minQualité de connexion internet à Ploumagoar (Côtes-d'Armor 22)
40%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
3%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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