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Vente Maison Maison 3 chambres + atelier : fournil à pains, 10min  de Prayssac Lherm
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Vente Maison 6 pièces 100 m² Lherm (46150)

432 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 4136 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13872228_3698
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:54
D
Classe Énergie
190 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/07/2026

Qualité de connexion internet à Lherm (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Lherm

Maison 3 chambres + atelier : fournil à pains, 10min de Prayssac
A l'orée d'un joli village bourian, cette propriété de 41ares se compose d'une maison et d'une belle dépendance, ensemble rénové. La maison quercynoise présente un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle-de-bains, wc et grenier aménageable. En rez-de-jardin, elle se complète de plusieurs pièces actuellement utilisées en cellier et ateliers mais une chambre, une salle d'exposition ou une cuisine d'été pourrait y être facilement aménagée en fonction de vos besoins. Son atout: dépendance rénovée sur 2 niveaux, anciennement atelier d'artiste grâce à sa clarté, elle offre aujourd'hui la possibilité d'activité boulangère grâce à son fourni: four VOISIN en briques réfractaires à chauffe directe au gueulard, bâti récemment et utile à la vie du village. Entrez et laissez-vous emporter par le charme évident de cette propriété et de ce village bourian. Diagnostics disponibles prochainement.

Surface terrain : 4136
Année de construction : 1848
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 3698

Précision localisation : SECTEUR PRAYSSAC IMMOBILIER

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1102 euros
 

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