Description T5 à Cahors
Édifiée sur plus de 4 hectares de terrain, cette ancienne ferme quercynoise offre un potentiel exceptionnel.
Elle comprend une maison à ossature bois construite en 2023, une authentique maison quercynoise en pierre à restaurer, ainsi que plusieurs dépendances.
La maison à ossature bois, d'environ 138 m² habitables, propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, quatre chambres et deux salles d'eau.
Quelques finitions restent à réaliser, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos envies.
Face à elle, la maison quercynoise, d'environ 100 m² habitables, a conservé tout le charme de l'ancien avec son bolet couvert, sa cheminée, ses caves voûtées et son authentique four à pain.
Une rénovation complète lui redonnera tout son caractère et permettra d'en faire une maison de famille, un gîte ou des chambres d'hôtes.
Les dépendances, composées notamment d'un hangar reliant les deux habitations et d'une ancienne porcherie avec atelier, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le terrain de 40 539 m², situé en zone agricole, constitue un véritable écrin de nature.
Il comprend également une ancienne mare en pierre, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Cette propriété séduira les amoureux de la campagne, les porteurs de projets touristiques ou agricoles, ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation, à seulement quelques minutes des commodités.
Une propriété de caractère où authenticité, espace et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
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DPE C
- GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 004? à 1 358? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 5194
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 138m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 42000 m2
- Réf. annonce ParuVendu C5194AU
- Mise à jour 12/08/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 181 €
3 minQualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 CAHORS
Agence immobilière à Cahors (46000)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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