Vente Maison 5 pièces 190 m² Cahors (46000)

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318 000 €

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IMMO46 CAHORS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
190m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
4 chambres
1 salle de bain
2 salles d'eau
Général
Chauffage : fuel radiateur
Exposition : Est
Extérieur
Surface terrain : 5000 m²
Réf. annonce
ParuVendu C5150MV
Mise à jour
26/09/2026 à 22:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
DPE vierge

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 670 €

Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Cahors

Propriété en pierre à rénover, proche Cahors

L?agence IMMO46 vous propose en exclusivité cette propriété en pierre offrant un fort potentiel de rénovation.

Elle se compose d?une maison d?habitation d?environ 200 m² habitables sur caves, comprenant 4 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses et de beaux volumes à réhabiliter selon vos envies.
Une grange de plus de 400 m² au sol complète l?ensemble, avec la possibilité d?aménager l?étage pour créer des logements supplémentaires, un atelier ou une grande salle de réception.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², au calme et sans nuisance, à moins de 15 minutes de Cahors ? emplacement idéal pour concilier tranquillité et accès aux commodités.

Idéal pour un projet de maison familiale, gîte, projet artisanal ou investisseur souhaitant valoriser un bien ancien.

L'agence IMMO46 Cahors :
-

DPE F
- GES F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 à 3640 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Logement à consommation énergétique excessive.

Numéro de mandat : 5150

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 CAHORS

Agence immobilière à Cahors (46000)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.