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Vente Maison 10 pièces 175 m² Sabran (30200)

515 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Nord
  • Extérieur
    Surface terrain : 5234 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1698350_16921
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 09:12
D
Classe Énergie
245 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 420 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sabran (Gard 30)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Sabran

Maison de caractère
Située proche de Goudargues,
cette propriété offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne.
Bénéficiant d'une exposition optimale, elle est proche de la nature tout en restant connectée grâce à la proximité des commodités.
Offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

À l'extérieur, cette maison d'architecte de 175 m² est agrémentée d'une belle piscine , d'une maison d'invités de 40m2 , d'un sauna, et d'un jacuzzi pour des moments de détente incomparables au cœur de son parc paysager.
Vous disposez d'un garage et plusieurs places de parking extérieur ainsi que de plusieurs pièces annexes.

À l'intérieur, la demeure se déploie sur 10 pièces dont 4 chambres,
le bien offre un séjour époustouflant avec un espace généreux pour de belles réunions familiale et réceptions entre amis.
Elle est fonctionnel pour toute la famille, les amis ou même des locations saisonnière.
L'année de construction 1986 témoigne de la qualité de l'architecture, alliant charme intemporel et modernité.
Cette maison atypique laisse entrer la nature par ses grandes ouvertures dans le confort moderne.
Vous disposez encore de 3000m2 constructible !

Bien d'exception!
Venez le découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900120932

Surface terrain : 5234 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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