Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 81 m² Niort (79000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
81m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 520 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 830031924285 -
Mise à jour
02/10/2026 à 12:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 910 €
Qualité de connexion internet à Niort (Deux-Sèvres 79)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Niort
Maison 4 chambres avec jardin/terrasse Souché NIORT (79)
Maison année 70 double mitoyenneté, de 165m2 surface plancher, à rafraichir ; dont 92m2 surface habitable actuelle.
Sous-sol à aménager dont double garage porte manuelle, de presque 40m2 ; située quartier calme à Souché-Niort.
3 chambres entre 9 et 10m2 au 1er étage (possibilité de casser la cloison entre les 2 chambres vue jardin, pour faire une suite parentale de 20m2) + une chambre en sous-sol (12m2).
Terrasse de 38m2 sur 435m2 de jardin (avant/arrière), au calme, sans vis-à-vis, avec un beau cerisier au centre et accès rivière "Le Lambon", sécurisé par un portillon. + Une place de stationnement dans la cour avant.
Toiture ok. Double vitrage ok. Gaz de ville. Isolation ok selon DPE.
Idéale famille/couples en quête de calme et d'espace à rafraichir ou investisseur pour mise en location.
Cette maison a un grand potentiel, après rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) (réf. 605817 )
Nom du négociateur : BERNARD Mélanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Sous-sol à aménager dont double garage porte manuelle, de presque 40m2 ; située quartier calme à Souché-Niort.
3 chambres entre 9 et 10m2 au 1er étage (possibilité de casser la cloison entre les 2 chambres vue jardin, pour faire une suite parentale de 20m2) + une chambre en sous-sol (12m2).
Terrasse de 38m2 sur 435m2 de jardin (avant/arrière), au calme, sans vis-à-vis, avec un beau cerisier au centre et accès rivière "Le Lambon", sécurisé par un portillon. + Une place de stationnement dans la cour avant.
Toiture ok. Double vitrage ok. Gaz de ville. Isolation ok selon DPE.
Idéale famille/couples en quête de calme et d'espace à rafraichir ou investisseur pour mise en location.
Cette maison a un grand potentiel, après rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) (réf. 605817 )
Nom du négociateur : BERNARD Mélanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
BERNARD Mélanie
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