Vente Maison 4 pièces 125 m² Les eyzies (24620)

Au c?ur du magnifique Périgord Noir, à seulement quelques minutes du célèbre village touristique des Eyzies-de-Tayac, se trouvent ces deux charmantes maisons, formant ensemble une propriété particulièrement agréable.

Idéale comme maison de vacances, résidence secondaire ou habitation avec logement pour invités.
Une terrasse naturelle et ombragée relie les deux maisons et crée un agréable espace extérieur, parfait pour profiter en toute tranquillité de l?atmosphère authentique de la région.
La maison de gauche comprend un coin repas chaleureux avec cheminée, un spacieux salon avec poêle à bois, ainsi qu?une cuisine moderne équipée.

Elle dispose également de toilettes séparées et d?une salle de bains confortable.

La chambre se situe à l?étage.

Au niveau de la rue, vous trouverez également des toilettes supplémentaires, avec la possibilité d?y créer une salle d?eau, ainsi qu?une cave pratique.
La maison de droite, idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes, offre un agréable espace de

vie, une salle d?eau équipée avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu?une grande chambre.

Les combles offrent un potentiel supplémentaire et pourraient être aménagés en chambre additionnelle.

Au niveau de la rue, un grand atelier avec espace de rangement complète l?ensemble, parfait pour le bricolage, le stockage ou les projets créatifs.
En face de la propriété, 2 à 3 places de parking privées sont disponibles, un véritable atout dans cette région.

Le charmant jardin en rocaille offre de beaux espaces de détente et pourrait éventuellement accueillir une piscine hors sol.
Grâce à son emplacement, cette propriété constitue un excellent point de départ pour découvrir les nombreux sites touristiques, grottes préhistoriques, châteaux, sentiers de randonnée et villages pittoresques de la Dordogne.
Une propriété authentique, polyvalente et pleine de charme, idéale pour les amoureux de calme, de caractère et de potentiel touristique dans l?une des plus belles régions de France.
Superficies en mètres carrés (approximatives)
Maison :

- Séjour : 33,4

- Cuisine : 8,8

- WC : 1,08

- Salle de bains : 3,8

- Chambre : 11

- Cave : 22

Maison d'amis :

- Rez-de-chaussée : 35

- Étage : 16

- Atelier : 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr