Vente Maison 6 pièces 119 m² Maillezais (85420)

Située au c?ur du bourg de Maillezais, charmante commune touristique du Marais poitevin, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, banques, restaurants, écoles, aire de jeux, cinéma associatif et port touristique.

Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 min de Fontenay-le-Comte et de l'autoroute A83, 30 min de Niort (gare TGV), 45 min de La Rochelle (gare TGV et aéroport) et à 1 h des plages vendéennes.

La maison sur sous sol offre au premier niveau une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC.


Au rez-de-jardin : un garage avec portail électrique, une chaufferie / buanderie, un local technique, une cave, un cellier, ascenseur, local chaufferie, deux autres pièces

Jardin clos avec appentis et arbres fruitiers
Fibre optique
Assainissement collectif
Pompe à chaleur, cumulus et VMC récents
Double vitrage
Forage


Informations complémentaires :

Surfaces approximatives en m² :

Entrée : 6.50
Cuisine : 11.80
Séjour : 30.80
Salle à manger : 20
Chambre 1 : 13
Chambre 2 : 10
Chambre 3 : 9.70

Garage : 48
Chaufferie : 30
Cave : 5.10
Cellier : 12.50
Atelier : 20

Préau : 13

Construction années 1970.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr