Vente Maison 3 pièces 110 m² St quentin sur nohain (58150)

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89 000 €

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CENTURY 21 Agence Ducreux

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
110m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
2 chambres
Annexes
Box
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 202_94_18897
Mise à jour
27/09/2026 à 03:51

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
510 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
147 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à St quentin sur nohain (Nièvre 58)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à St quentin sur nohain

A 15 minutes de Cosne sur Loire, cette fermette à rafraichir n'attend que vous pour vivre une nouvelle histoire ! La maison peu être habitée pendant les travaux avec un séjour avec cheminée, une cuisine et sa petite véranda ouverte sur le jardin arrière, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Possibilité d'agrandir la maison vers la grange attenante et le garage de 25 m² chacun. Au-dessus un grenier de 32 m², accessible par un bel escalier extérieur. Une charmante cave voutée est prête pour les dégustations de vins locaux.
Vous trouverez également une petite dépendance à l'entrée de 22 m² et son grenier. Le terrain arboré s'étend sur 2300 m². Pour les amateurs d'authenticité, de calme et de verdure. A 15 minutes de Cosne sur Loire et l'A77, 20 minutes de Sancerre. 1h30 de Paris Sud. A découvrir ! Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561)

Surface Loi Carrez : 61

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non